1969〜1979年築, 専有面積34.67㎡〜54.67㎡の平均販売価格
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プレジデント高槻
大阪府高槻市緑が丘一丁目
/ 高槻駅 徒歩23分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,246万円
27.9万円/㎡
928
1,140
1,353
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,353万円
25.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月14日
プレジデント高槻
1,380万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 44.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,380万円 | 30.9万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 980万円 | 12.8万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 16.7万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 19.3万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/06 | プラザ富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅2分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | レジデンス摂津 高槻市桜ケ丘南町 | 富田駅4分 | 850万円 | 23.3万円 | 36.52㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/26 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/19 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/08 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.64㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/25 | 富田第二住宅 高槻市牧田町 | 高槻市駅30分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。